Dom okolice Myśliborza

24-01-2012, 13:57
Aukcja w czasie sprawdzania była zakończona.

Cena kup teraz: 259 000 zł

Użytkownik sindi001

numer aukcji: 2031088985

Miejscowość Kruszwin/Myślibórz

Koniec: 15-01-2012 19:36:05

Położenie : - miejscowość Kruszwin, Pojezierze Myśliborskie, 5 km od Myśliborza – woj. zachodniopomorskie, 70 km od Szczecina, 150 km od Berlina; Wielkość : - dom o powierzchni całkowitej 158,07 m2 + powierzchnia dwukondygnacyjnego strychu o łącznej powierzchni 131 m2, działka o powierzchni 4.400,7 m2; Atuty : - możliwość pozyskania ok. 25 m3 drewna w tym część konstrukcyjnego i desek (planowana inwestycja na remont więźby dachowej w budynku gospodarczym oraz budowę wiat garażowych); - bardzo duża ilość drewna opałowego. Charakterystyka : Budynek dwukondygnacyjny, dwu bryłowy z możliwością stosownego zaadoptowania dwupoziomowego strychu (powiększenia przestrzeni użytkowej lub na inne cele np. pracownię). Dom posiada 5 pokoi (w tym jeden na piętrze – 27,04 m2), dużą kuchnię oraz 2 łazienki o łącznej powierzchni użytkowej wynoszącej 136, 75 m2 - parter, do budynku prowadzą trzy niezależne wejścia. Została wymieniona stolarka okienna na PCV, drzwi zewnętrzne oraz częściowo wewnętrzne. Nie ma potrzeby ocieplania budynku, z uwagi na użyte materiały do jego budowy tj. czerwoną wypalaną cegłę jak i solidną, szkieletową konstrukcję, nie oszczędzającą w ówczesnym okresie na kosztach materiałowych – wykorzystującym w owym czasie szczytowe osiągnięcia niemieckiej techniki budowlanej. Jest to budynek z duszą, stwarzający jego mieszkańcom niepowtarzalny klimat. Dom i przylegający do niego budynek gospodarczy, o pow. całkowitej 40m2 zbudowany jest w w tym samym stylu, zachowujący w ten sposób harmonię architektoniczną. Podobnie jak dom mieszkalny, budynek ten jest dwukondygnacyjny stwarzający tym samym olbrzymie możliwości aranżacyjne jego mieszkańcom (użytkownikom). Budynki usadowione są na działce 4.400,70 m2, częściowo zagospodarowanej nasadami dużej ilości młodych drzew owocowych m.in. orzechami włoskimi, morelami, wiśniami, brzoskwiniami, gruszami, jabłoniami, czereśniami i śliwami w najróżniejszych odmianach oraz drzewami i krzewami ozdobnymi. Z uwagi na znaczny areał działki można prowadzić tam szeroko zakrojoną działalność ogrodniczą lub usługową. Nieruchomość mieszkalna jest częściowo podpiwniczona na bazie naturalnego granitu. Piwnica spełnia rolę spiżarni utrzymując tym samym niezmienną temperaturę przez cały rok, zapewniając doskonałą sprawność przechowalniczą ziemiopłodom i innym artykułom długoterminowym np. dla leżakujących win, ze względu na specyficzne własności mikroklimatyczne. Z uwagi na sentyment do architektury minionego okresu w budynkach nie były przeprowadzane zasadnicze zmiany – zachowano piece kaflowe, wykorzystując alternatywne ogrzewanie elektryczne, mimo że budynek konstrukcyjnie przystosowany jest pod c.o. (stosowne średnice przewodów kominowych, oraz ich usytuowanie umożliwia montaż odpowiedniej armatury grzewczej). Całość położona jest w malowniczym rejonie, zapewniającym intymność i niezależność, z okien w południowej części rozpościera się widok na pobliskie jezioro usytuowane w odległości ok. 200m. Jest to również uczta dla uszu osób ceniących sobie śpiew ptaków ze względu na rosnące tam m.in. unikalne gatunki drzew jak morwy - gnieżdżą bądź siedliskują tam chronione gatunki, takie jak szpaki, wróble, sikory, pliszki siwe, mazurki i inne. Nieruchomości są w stałej eksploatacji (użytkowaniu) i gotowe do natychmiastowego zasiedlenia bez konieczności ponoszenia znaczących nakładów finansowych, jedynie w celu podniesienia obecnego standardu nieuniknione będą w nieodległej przyszłości nieznaczne wydatki, m.in. wymiana pokrycia dachowego – koszt całkowity ok. 20.000,00 zł – część materiałów zgromadzony na miejscu. Nieopodal budynku znajduje się własne (niezależne) ujęcie wody pitnej – studnia tłokowa. Instalacja ściekowa podłączona jest do własnego szamba, z uwagi na jego rozmiary wywóz nieczystości następuje raz na 24 miesiące. W części strychowej umiejscowiona jest sprawna wędzarnia będąca wyzwaniem dla amatorów sztuki kulinarno-wędliniarskiej, stawiających pierwsze kroki w proekologicznym odżywianiu. Oferta adresowana jest dla konesera, żyjącego pełnią życia, nie bojącego się wyzwań. tel.[zasłonięte]781-65-65