Lokal użytkowy o powierzchni  ~65m2  (możliwe od 65 - do 205m2 - możliwe różne konfiguracje wynajmu, cena za 1m2 zależna od wynajmowanej powierzchni. )


Budynek: Kamienica z 1934 roku w stylu modernistycznym na owe czasy bardzo nowoczesna. Jest to jeden z najlepiej utrzymanych budynków z okresu międzywojennego w Pabianicach.
 
Własność: Lokal prywatny.
 
Media: Prąd, Gaz, Woda, Kanalizacja, Centralne ogrzewanie gazowe, klimatyzacja, internet, telewizja, system alarmowy i monitoringu.
 
Standard: Lokal jest po remoncie instalacji wodnej, kanalizacyjnej, elektrycznej w 2006 roku. Okna brązowe firmy Schüco, Drzwi aluminiowe Schüco. Żaluzje na oknach i wejściu.    Ściany cegła/KG, częściowo odkryta cegła, Podłoga – parkiet dębowy olejowany, W toaletach i zapleczu  glazura, okrągłe narożniki do wys. 2m. Sufit podwieszany na wysokości 3m. /3,20m. Wentylacja mechaniczna (wyciąg / nawiew) Klimatyzator podwieszany  Daikin 10kw. W 2012 przed lokalem zostanie wymieniony chodnik.
 
Położenie: Kamienica narożna usytuowana przy głównej ulicy Pabianic (ul. Warszawska 43 / 3-Maja).  Skrzyżowanie zamyka konsumencką część głównej ulicy. Bezpośrednio za budynkiem duże osiedle mieszkaniowe – wieżowce, bloki – jedna z głównych ulic osiedla "Bugaj"
Okna lokalu – duże 6szt. od ulicy 3-maja - Istotne w kwestii reklamy - kierowcy jadąc z osiedla mieszkaniowego do centrum muszą stać tu zazwyczaj w korku kilku samochodów, (kilka minut) co sprzyja obserwowaniu okien lokalu. Daje to dużą, darmową powierzchnię reklamową.   Duży przepływ ludzi gdyż ulica 3-maja łączy osiedle mieszkaniowe z centrum miasta.
Istnieje możliwość dodatkowego wykupienia dużych i bardzo dużych powierzchni reklamowych na budynku. Widocznych z dużej odległości (400metrów z pozycji kierowcy) jadąc od osiedla Bugaj, oraz z okien bloków i wieżowców.


Komunikacja: Przystanki:  tramwajowy, autobusowy, bus do Łodzi bezpośrednio przy kamienicy od ulicy Warszawskiej.
 
Miejsca parkingowe: Na przeciwko lokalu, oraz od ul. Warszawskiej.

Konkurencja: 2 Sklepy z komputerami, sklep monopolowy, sklep z art. Elektrycznymi,
Prokuratura, kancelaria adwokacka, Kiosk, Lotto, Bankomat. Szkoła językowa,  przedszkole, kościół, biurowiec, agencja PKO. Do tej pory był to klub jazzowy, niestety Puby przeżywają kryzys.

Najchętniej wynajem długoterminowy.

Kontakt tel: 603 [zasłonięte] 324 (10:00-20:00) Cena netto +media  

F-Vat (cena netto)

Oferta bezpośrednia

W kwestii porządkowej - ogłoszenie w kilku mediach, wylicytowanie bez kontaktu nie ważne, zastrzegam możliwość odstąpienia od transakcji z powodów oczywistych.