Lokal użytkowy o powierzchnii od 83m2
Budynek: Kamienica z 1934 roku w stylu modernistycznym na owe czasy bardzo nowoczesna. Jest to jeden z najlepiej utrzymanych budynków z okresu międzywojennego w Pabianicach
Własność: Lokal prywatny we wspólnocie mieszkaniowej.
Media: Prąd, Gaz, Woda, Kanalizacja, Centralne ogrzewanie gazowe, internet, telewizja, system alarmowy i monitoringu.
Standard: Okna brązowe firmy Schüco, Drzwi aluminiowe Schüco. Żaluzje na oknach i wejściu. profesjonalne wygłuszenie sufitu - brak pogłosów, (idealne dla salonów audio, banków itd.. przyjemna atmosfera, komfort. 57m2 sali głównej) Ściany cegła/KG, częściowo odkryta cegła (idealnie na sklep odzieżowy dla młodzieży), Podłoga – parkiet dębowy olejowany, W toaletach ekskluzywne płytki. Po remoncie w 2006 roku. Miejsce ma dobrą renomę, łatwość orientacji dla ludzi z Pabianic z powodu poprzedniej działalności.
Położenie: Kamienica narożna usytuowana przy głównej ulicy Pabianic. Skrzyżowanie zamyka konsumencką część głównej ulicy. Bezpośrednio za budynkiem duże osiedle mieszkaniowe – wieżowce, bloki – jedna z głównych ulic osiedla)
Okna lokalu - duże (4 szt) od ulicy - Istotne w kwestii reklamy - kierowcy jadąc z osiedla mieszkaniowego do centrum muszą stać tu zazwyczaj korku kilku samochodów, (kilka minut) co sprzyja obserwowaniu okien lokalu. Daje to dużą, darmową powierzchnię reklamową. Nie trudno będzie poinformować o swojej działalności, promocjach itd.. (idealne na bank, instytucje kredytowe, firmy stosujące dużo promocji skierowanej do przechodniów i kierowców, elektronika, kancelaria, biuro nieruchomości, rachunkowe, studio nagrań, gazetę, części motoryzacyjne, sklep mydło-powidło, fast-food, pizzeria. Duży przepływ ludzi z uwagi na lokalizację.
Przystanek tramwajowy, autobusowy, bus do Łodzi bezpośrednio przy kamienicy od ulicy Warszawskiej. W 2012 zostanie wymieniony chodnik. Możliwość dodatkowego wykupienia dużych i baaardzo dużych powierzchni reklamowych na budynku.
Miejsca parkingowe: Na przeciwko lokalu 7-10 miejsc. Bezpośrednio od lokalem – niestety - zakaz zatrzymywania, łamany regularnie, gdyż chodnik pozwala na zaparkowanie i pozostawienie przejścia.
Konkurencja: 2 Sklepy z komputerami, sklep monopolowy, sklep z art. Elektrycznymi, nowa Prokuratura w trakcie budowy, kancelaria adwokacka, lotto, Bankomat. Szkoła językowa, Prywatne przedszkole, Kościół, przedszkole przykościelne.
Nie ma Możliwości wynajęcia na Pub, automaty do gier itp.. z uwagi na uciążliwość usług lokal może być czynny od 06:00 ~ 22:00
Kontakt tel: 603 [zasłonięte] 324 (10:00-22:00) Cena dotyczy 1m2 netto +media + opłaty wspólnoty mieszkaniowej.
F-Vat (cena netto)
W kwestii porządkowej - ogłoszenie w kilku mediach, wylicytowanie bez kontaktu nie ważne, zastrzegam możliwość odstąpienia od transakcji z powodów oczywistych.
