Lokal znajduje się na parterze w narożnej części budynku z dużymi witrynami w bliskim położeniu Pl. Bema, w okolicy znajdują się Banki , galeria Bema Plaza oraz rozpoczęła się nowa inwestycja gdzie powstanie luksusowy hotel, biurowiec, apartamenty i lofty.

Wszystkie istniejące i nowe inwestycje znajdują się w bliskim otoczeniu lokalu .

Takich atutów niema żaden z lokali sprzedawanych we Wrocławiu

lokalizacja

narożne witryny

Lokal dwustronny

wys.4,20m

2 wejścia  niezależne  ,

Możliwość 3 wejścia które jest zamurowane szer.(3 m )

Podjazd załadunkowy

miejsca parkingowe z przodu i z tyłu lokalu

antresola

Lokal jest b. dobrym stanie technicznym, nowe instalacje , sanitariaty, oświetlenie wraz z monitoringiem,

Uwaga: pow.38mkw +10mkw zaplecze z antresolą 10 mkw ( powierzchnia ta jest ze spółdzielni przynależna do lokalu i wynajęta za kwotę 70zł/ m-c brutto. Czyli łączna powierzchnia użytkowa to 48 m + antresola .

Media: Niskie koszty utrzymania ogrz. miejskie, własność z wyodrębnioną księgą wieczystą .

oferta idealna dla:
o lekarzy, stomatologów
o biur rachunkowych, podatkowych
o sklepów spożywczych, monopolowych typu 24 h/dobę
o firm handlowo - usługowych
o pracowni projektowych
o usług gastronomicznych
* lokal bez roszczeń i obciążeń, hipoteka czysta
* własność z gruntem

W przypadku zainteresowania proszę o kontakt. 501-[zasłonięte]-472